Le projet
« Réouvrons les persiennes de la Bâtisse du domaine de la Salle de Féricy pour en faire un lieu de vie pour se ressourcer, apprendre ensemble et cultiver la qualité de nos liens »
Dans le sud Seine-et Marne, au cœur du vaste parc arboré du Domaine de la Salle, la grande bâtisse, ancienne maison de maitre du 19e siècle est à l’abandon.
Depuis 2022, à l’initiative de l’association Objectif Terre 77, un collectif travaille avec l’appui de la mairie de Féricy, propriétaire des lieux, à un projet pour lui redonner vie :
La Bâtisse !
Dans ce cadre naturel préservé, La Bâtisse souhaite créer un lieu de vie pour se ressourcer et apprendre ensemble en cultivant la qualité de nos liens : lien à soi, aux autres et à la nature.
Dans l’esprit d’une grande maison, vivante et apaisante, La Bâtisse offrira des activités culturelles, manuelles, corporelles et artistiques et sera un lieu où imaginer joyeusement le monde de demain.
Les missions de La Bâtisse
Sociale et solidaire
Être un lieu d’accueil pour se ressourcer
Favoriser les synergies et les liens intergénérationnels
Inventer de nouvelles façons de travailler, de vivre et d’être ensemble
Éducative
Contribuer à la mise en œuvre de la transition écologique et sociale en cours
Former à prendre soin de soi, des autres, de la nature et du monde
Sensibiliser aux impacts de nos modes de vie
Culturelle et artistique
S’initier aux pratiques artistiques
Proposer des événements nourrissants le cœur et les sens : ciné-débats, contes, conférences, concerts, spectacles, expositions
S’émerveiller et créer
Les activités
La Bâtisse offrira sur 4 niveaux des espaces de convivialité,
une cuisine, un bar, des hébergements (8 chambres,
16 couchages), des espaces mixtes et une grande salle modulable
de 100m² au dernier niveau.
Le rez-de-chaussée, espace d’accueil et de restauration donnera sur une grande terrasse ouvrant sur le parc.
L’ensemble sera accessible aux personnes à mobilité réduite
Au programme
Stages et formations “bien-être”, écologie, arts
Spectacles, expos, concerts, débats
Café associatif
Tourisme durable
Séminaires d'entreprises
Résidence d’artistes
Séjours de répit
Un chantier de rénovation écologique
Le bâtiment de 510 m2, doit être entièrement rénové et isolé ce qui implique des travaux conséquents. Tous les matériaux seront d’origine naturelle et de fabrication la plus locale possible.
La Bâtisse pourra accueillir des personnes à mobilité réduite (PMR) à tous les étages.
Un ascenseur et deux escaliers sont prévus pour respecter les normes de sécurité.
Les prochaines étapes
Fin 2024 : signature de la promesse de bail
Janvier 2025 : Retour sur la candidature au label Patrimoine d'intérêt régional
5 avril 2025 : 1ère Assemblée Générale de la SCIC
Fin 2025 : Lancement des travaux
2026 : ouverture des premiers espaces
Le financement
Elaboré et mûri en étroite collaboration avec la mairie de Féricy, propriétaire du lieu, le projet repose sur un bail emphytéotique de 75 ans.
Les travaux à réaliser ont été chiffrés par un architecte et une AMO à 1,9 millions d’euros.
Trois leviers principaux sont activés pour financer le projet :
Emprunt : nous avons déjà le soutien du Crédit Coopératif et de la Coopérative Oasis à hauteur de 450.000 euros
Subventions : L’arrêt de la subvention tiers-lieu de la région Ile-de-France en 2024 nous a contraint à chercher d’autres sources, en nous appuyant sur les 3 missions du projet : sociale et solidaire, éducative, et culturelle et artistique.
Parmi les pistes en cours :
- Le Label Patrimoine d’intérêt régional de la région Ile-de-France : Candidature en cours d’instruction à fin 2024
- L’espace de vie sociale, dont la création est soutenue par la CAF
D’autres pistes sont à l’étude, notamment autour de l’aide aux aidants, du tourisme durable.
Prises de part sociales : notre structuration en SCIC permet à toutes personnes, morales ou physiques, de devenir sociétaire du projet en prenant des parts. Pour en savoir plus sur la prise de part.
Il est également possible de faire un don à la SCIC.
Et nous recherchons en parallèle des possibilités de mécénat privé auprès de fondations.
A fin 2024, près de la moitié des fonds sont réunis .
Les espaces dédiés
A chaque niveau un type d’activité
Au rez-de-chaussée : les espaces de convivialité
Grande salle avec bar et cuisine (100 m2) et terrasse (100 m2)
- en semaine : la pièce sera équipée pour accueillir des co-workers entre 9h et 17h30.
Ils pourront réserver leur forfait à la journée, au mois ou à l’année.
- en soirée : café associatif, soirée contes, soirée philo, ciné-débat …
- le week-end : ateliers (cuisine, jardinage, faire soi-même,…)
- un bar pourra servir des boissons, des planches et proposer
à la vente quelques produits locaux.
- des expositions, des marchés de produits bio et locaux y
seront organisés ponctuellement.
- la terrasse sera ouverte aux beaux jours.
Au premier étage : l’atelier d’art
Une salle « matière » pour des cours et stages de céramique, modelage, bois, feutre, tissus … et une salle « papier » pour des cours et stages d’aquarelle, de peinture, de dessin.
Deux artistes, une céramiste, Julia Sini et une aquarelliste, Jeanne Papa sont déjà très investies dans le projet et proposeront des activités tous les matins en semaine. D’autres activités pourront y être organisées : bois, feutre, couture, … Les deux salles modulables seront louées l’après-midi et le weekend à Objectif Terre 77 et aux associations intéressées.
Au deuxième étage : les 8 chambres
Les chambres seront louées pour des stagiaires, des artistes en résidence, des randonneurs. Le taux de remplissage des chambres en Seine-et-Marne est en augmentation régulière avec un taux d’occupation de 53% en 2022, la durée de séjour moyen étant de 2.65 jours (source : Orange Flux vision, document édité par le département de Seine-et-Marne en 2023).
Dans notre modèle économique le taux d’occupation prévu est de 40%.
La grande salle d’activité
Salle d’activités (105 m2) assortie d’une petite salle de réunion avec cuisine (11 m2) : dans la grande salle seront proposés en soirée des spectacles (concert, théâtre, conférences, films…) ; le week-end des activités corporelles (danse, yoga, Qi gong, …) et des journées à thème (fresques du climat, transition, médiation, communication bienveillante,
ateliers philo, formation aux contes …).
-
La salle sera aussi louée en semaine et les week-ends à des entreprises ou des associations qui pourront y organiser leurs événements et séjours (stages, formations ou séminaires d’équipe). Le taux de remplissage prévu pour cet étage est de 15% en moyenne. Les différents espaces pourront être loués par tous types de publics : associations, entreprises, collectivités, groupes de randonneurs, … dans le respect des valeurs du projet.
La Bâtisse prévoit également de proposer des offres « mixtes » pour des organisations (entreprises, associations, collectifs) qui viendront faire un séminaire (au troisième étage) et pourront suivre un ou plusieurs ateliers artistiques ou autres (jardinage, cuisine, botanique, …). Pour organiser sa programmation, La Bâtisse pourra s’appuyer notamment sur l’expérience et les contacts créés depuis 18 ans dans la région par Objectif Terre 77.
Les activités
Les thématiques de La Bâtisse
L’éventail d’activités proposées répondra aux besoins et aux souhaits d’un très large public : habitants de Féricy, du territoire du sud Seine-et-Marne, de la Région Ile-de-France et d’ailleurs. Particuliers (adultes, enfants, familles, personnes âgées), associations, entreprises,
établissements scolaires, EHPAD, communes …
Des ateliers, des stages et des évènements seront organisés sur les thèmes suivants :
Corps et mouvement
Se relaxer, apprivoiser ses émotions, découvrir et approfondir différentes
pratiques corporelles (Qi Gong, Tai chi chuan, yoga, travail sur la respiration, gymnastiquesensorielle, chant, danse …).
Créer et faire soi-même
Cuisine saine et de saison, créations artistiques, créations artisanales
avec des matières naturelles, fresques artistiques collectives,
produits d’hygiène et de soin
Prendre conscience du monde et y trouver sa place
Développer la coopération et l’écoute, bien vivre les changements, s’interroger, philosopher et échanger, pédagogie de projets/
formation d’intervenants, jeux coopératifs, communication non violente.
Jardiner et observer la nature
Jardinage, observation de la nature, apiculture, taille et greffe des fruitiers, construction d’abris pour animaux, chantiers participatifs, conception d’un jardin, visite du parc et découverte des arbres remarquables…
Les acteurs du projet
Les membres du conseil d’administration
Caroline Amigues, coordination, programmation et suivi des bénévoles.
Malise Maury, coordination, subventions, levée de fonds et mécénat.
Claudine Silveira, budget prévisionnel, modèle économique, financement et travaux.
Emelyne Tacheau, communication, programmation et coordination du bénévolat
Un CA évolutif !
Hugues Maury, Erwan Dupuy, Violaine Danet - coordinatrice du projet - ont rejoint les administratrices en tant qu’invités.
Le conseil d’administration planche sur les plans de rénovation de La Bâtisse
Les 9 groupes de travail
Un projet de cet envergure réclame une solide organisation et beaucoup d’énergie ! La Bâtisse s’est dotée de 9 groupes de travail qui rassemblent une vingtaine de personnes (bénévoles et prestataires) et portent sur les thèmes et compétences suivants :
- Communication
- Étude clientèle
- Subvention Fondations et mécénat
- Souscriptions
- Gestion financière
- Suivi des travaux
- Coordination du bénévolat
- Gouvernance
Vous souhaitez contribuer au projet selon vos compétences
et en tenant compte de vos appétences ?
Nos partenaires
Objectif Terre 77, association ancrée dans le territoire du sud Seine-et-Marne, à l’initiative du projet de La Bâtisse, en est le premier partenaire.
Elle a organisé depuis près de 20 ans, plus de 800 événements. Coordonnée et animée par une équipe de 8 administrateurs, 2 salariées,
22 intervenants réguliers et une dizaine de bénévoles actifs, l’association est également soutenue par 92 adhérents et 1500 sympathisants.
En 2022, plus de 850 heures d’animation ont été dispensées auprès de 4 000 personnes.
Aujourd’hui, Objectif terre 77 engage son réseau et ses compétences dans la création de La Bâtisse.
Depuis le début de l’aventure, l’équipe fondatrice s’est tournée vers un accompagnement technique et financier assuré par des partenaires experts issus de différentes organisations publiques et privées : France active 77-91, la Coopérative Oasis, Brie’Nov.
La Bâtisse conçoit son développement en étroit partenariat avec la municipalité de Féricy, propriétaire du lieu, impliquée à tous les stades de développement, les habitants de Féricy et des villages environnants et les collectivités locales comme la Communauté de Communes Brie Rivières et Châteaux, le département et la Région Ile-de-France.
